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Die Wohnung befindet sich im Goethepark, gelegen zwischen Sudenburg und Ottersleben. Der Goethepark ist wohl eines der schönsten und grünsten Wohngebiete Magdeburgs. Geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern auf relativ großen Grundstücken, wurde hier viel Wert auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Hier wohnen sie sehr ruhig und mitten in der Natur. Eine Bushaltestelle ist ebenso fußläufig erreichbar wie eine kleine Parkanlage, ein Supermarkt und ein Ärztehaus mit Apotheke. Ein idealer gepflegter Wohnstandort - auch für das Alter, mit einem sehr guten Mieterklientel. Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter xxx . Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte: Bernd Wieduwiltxxx Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt und optisch in einem tadellosem Zustand. Die Wohnung selber ist derzeit noch vermietet, wird aber zeitnah frei, so dass auch einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege stände. Die Wohnung eignet sich demzufolge sowohl für Anleger aber auch für Eigennutzer. Ein Großteil der Wohnungen im Areal werden von Eigennutzern bewohnt. Sie betreten diese schöne Wohnung über einen kleinen Flur, vom welchen aus Sie alle Zimmer begehen können. Das Wohnzimmer ist sehr groß und wird durch die großen Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt. Auch das Schafzimmer hat eine angenehme Größe. Bad und Küche sind funktional geschnitten. Die Wohnung ist sowohl für einen Single als auch für ein Paar geeignet. Gerade ältere Paare bevorzugen dieses Wohngebiet. Eine Vermietung im Goehtepark ist für Anleger sehr interessant, da hier keinesfalls mit langen Leerständen zu rechnen ist. Vergleichbare Wohnungen wurden durch uns für 430,00 kalt/Monat vermietet. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist haben wir auf ältere Fotos der Wohnung zurückgegriffen. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Raumaufteilung gem. Grundriss großes Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Wohnküche großer Balkon Laminat Stellplatz
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Magdeburg - Lemsdorf
115.000,00 €
2 Zimmer
60,71 qm
Die Wohnung befindet sich im Goethepark, gelegen zwischen Sudenburg und Ottersleben. Der Goethepark ist wohl eines der schönsten und grünsten Wohngebiete Magdeburgs. Geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern auf relativ großen Grundstücken, wurde hier viel Wert auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Hier wohnen sie sehr ruhig und mitten in der Natur. Eine Bushaltestelle ist ebenso fußläufig erreichbar wie eine kleine Parkanlage, ein Supermarkt und ein Ärztehaus mit Apotheke. Ein idealer gepflegter Wohnstandort - auch für das Alter, mit einem sehr guten Mieterklientel. Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter xxx . Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte: Bernd Wieduwiltxxx Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt und optisch in einem tadellosem Zustand. Die Wohnung selber ist derzeit noch vermietet, wird aber zeitnah frei, so dass auch einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege stände. Die Wohnung eignet sich demzufolge sowohl für Anleger aber auch für Eigennutzer. Ein Großteil der Wohnungen im Areal werden von Eigennutzern bewohnt. Sie betreten diese schöne Wohnung über einen kleinen Flur, vom welchen aus Sie alle Zimmer begehen können. Das Wohnzimmer ist sehr groß und wird durch die großen Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt. Auch das Schafzimmer hat eine angenehme Größe. Bad und Küche sind funktional geschnitten. Die Wohnung ist sowohl für einen Single als auch für ein Paar geeignet. Gerade ältere Paare bevorzugen dieses Wohngebiet. Eine Vermietung im Goehtepark ist für Anleger sehr interessant, da hier keinesfalls mit langen Leerständen zu rechnen ist. Vergleichbare Wohnungen wurden durch uns für 430,00 kalt/Monat vermietet. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist haben wir auf ältere Fotos der Wohnung zurückgegriffen. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Raumaufteilung gem. Grundriss großes Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Wohnküche großer Balkon Laminat Stellplatz
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Magdeburg - Lemsdorf
115.000,00 €
2 Zimmer
60,71 qm
Magdeburg als Landeshauptstadt mit einer Einwohnerzahl von circa 230.000 Einwohnern ist optimal an die A2 sowie die A14 angebunden. Das Grundstück befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Neue Neustadt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, dm sowie zu einer Apotheke, Tankstelle und mehreren Banken sind gegeben. Eine Auswahl an Restaurants und Imbissen befindet sich ebenfalls in der Umgebung. Die öffentlichen Verkehrmittel sind schnell fußläufig erreichbar. Zum Verkauf steht ein rechteckig geschnittenes, ca. 695 m² großes Grundstück in Magdeburg. Als mit Büschen und Bäumen bewachsene Grünfläche liegt es eingefriedet durch Zäune zwischen zwei Wohngebäuden. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen und nach § 34 BauGB bebaubar. Eine ehemalige Bebauung wurde zwischen 1992 und 2000 abgerissen. Die Fläche ist für ein Mehrfamilienhaus geeignet und es können bis zu 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss errichtet werden. Es können ca. 1260 m² an Bruttogeschossfläche errichtet werden. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Magdeburg - Neue Neustadt
260.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
abrissobjekt, Magdeburg-Rothensee liegt circa 6,5 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. In direkter Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Neustädter See, auf der gegenüberliegenden Seite verläuft die Elbe. Das Stadtteil ist an das Straßenbahn- und S-Bahn-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Magdeburger Stadtteil Rothensee befindet sich dieses, ca. 1085 m² große Grundstück in einem Wohngebiet. Die Fläche stellt sich als Wohnbaufläche dar und sieht eine Bebauung nach §34 BauGB vor. Das Grundstück besteht größtenteils aus einer Grün-und Gartenfläche; 800 m² des Grundstücks sind verpachtet, die Jahresnettopacht beträgt 65 €. Auf dem Grundstück befinden sich noch Fremdaufbauten des Pächters, sie sind nicht Bestandteil des Grundstücks. Die verpachtete Fläche ist außerdem blickdicht durch Hecken, einen Zaun sowie eine Toreinfahrt eingefriedet. Des Weiteren befinden sich im südwestlichen Grundstücksbereich, nicht dinglich gesichert, eine Trafostation, ein Elektrokasten und Versorgungsleitungen im Eigentum der Städtischen Werke Magdeburg, die auch vom zukünftigen Eigentümer zu dulden sind. Dies wurde bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Hohenwarther Straße
Magdeburg - Rothensee
100.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
teil_vollsaniert, Das Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln. Es ist überwiegend mit Wohngebäuden bebaut und verfügt über Supermärkte wie Edeka, Penny und Rewe, Drogerien, kleine Buchläden und Bekleidungsgeschäfte sowie Haarstudios. Ebenso hat der Stadtteil auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien zu bieten. Das Stadtzentrum erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell nach 3-4 Haltestellen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auf schnellen Wegen erreichbar. Mitten durch den Stadtteil fließt die Schrote und der Glacis Park ist vom Objekt nur wenige Gehminuten entfernt. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus der gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage, die über viele restaurierte Details an der Fassade und im Treppenhaus verfügt. Die 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung und Blick auf den Innenhof befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das innenliegende Badezimmer und das Gäste WC sind mit Fließen ausgestattet, in der Küche und den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Zurzeit wird die ETW zu Wohn- und Praxiszwecken genutzt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Gas-Zentralheizung -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Bad mit Wanne -Gäste WC -WMA in Küche -Keller -Balkon -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Holzfenster mit Isolierverglasung
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Magdeburg - Stadtfeld Ost
195.000,00 €
4 Zimmer
97,47 qm
gepflegt, Sudenburg ist ein im Südwesten gelegener Stadtteil Magdeburgs mit einer Größe von 5,291 km² und mit 18.070 Einwohnern. Die östliche Grenze Sudenburgs ist mit dem Verlauf des Magdeburger Rings (Bundesstraße 71) identisch. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an, und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben. Den Abschluss nach Norden bildet die Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig, an der auch der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg liegt. Zum Stadtteil gehören die Siedlungen Friedenshöhe, Goethesiedlung und Hansapark. Sind Sie auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern in Magdeburg? Dann bieten wir Ihnen ein interessantes Immobilien-Investment mit Entwicklungspotenzial. Es handelt sich um 2 Wohn- und Geschäftshäuser. Die beiden Häuser haben zusammen 61 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, welche sich wie folgt aufteilen: Das erste Haus hat 20 Einheiten 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus 10 Wohnungen im Seitenhaus Das zweite Haus hat 43 Einheiten: 10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Vorderhaus 10 Wohnungen im Seitenhaus/rechts 10 Wohnungen im Seitenhaus/links 12 Wohnungen im Hinterhaus Die Häuser sind im gepflegten Zustand. Alle Wohnungen wurden zwischen den Jahren 1992 und 1998 renoviert, teilweise saniert und seitdem laufend Instand gehalten. Dabei wurden die Bäder und Fußböden erneuert. Es befindet sich in fast allen Wohnungen eine Einbauküche, insgesamt 61 Stück. Die Wohnungen sind teilweise möbliert. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Putz-Außenfassade -Klinker-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Teppichbelag -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Fernwärme -Holztreppe -Dusche/WC -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -vollständig renoviert
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Magdeburg - Sudenburg
3.800.000,00 €
66,00 qm
abrissobjekt
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Magdeburg - Umfeld
130.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
absolute TOP-Lage von Magdeburg. Mitten in der südlichen Altstadt, Domblick inklusive. 3 min bis zur Elbe, Stadtpark, Hasselbachplatz usw. alles zu Fuß erreichbar. Wir bitten um Entschuldigung, das wir an dieser Stelle keine detailierten Angaben zum Objekt machen können. Sollten Sie jedoch aufrichtiges Interesse an einem Erwerb an einer Immobilie im Luxussegment haben, möchten wir Sie gern auf unsere speziell für dieses Objekt angefertigte website einladen. Den Passwortzugang für diese Seite erhalten Sie hier: http:// xxx/ Altbau denkmalgeschützt, kein E-Pass erforderlich. Erstbezug Keller Wohnküche Abstellraum Gäste-WC Ankleidezimmer Hobbyraum Waschmaschinenraum Balkon Badewanne Dusche Anschluss für Waschmaschine Bad mit Fenster Einbauküche Zentralheizung Fußbodenheizung nahe Straßenbahn nahe öffentliche Verkehrsmittel nahe Supermarkt, Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
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Magdeburg - Umfeld
535.000,00 €
5 Zimmer
280,00 qm
absolute TOP-Lage von Magdeburg. Mitten in der südlichen Altstadt, Domblick inklusive. 3 min bis zur Elbe, Stadtpark, Hasselbachplatz usw. alles zu Fuß erreichbar. Wir bitten um Entschuldigung, das wir an dieser Stelle keine detailierten Angaben zum Objekt machen können. Sollten Sie jedoch aufrichtiges Interesse an einem Erwerb an einer Immobilie im Luxussegment haben, möchten wir Sie gern auf unsere speziell für dieses Objekt angefertigte website einladen. Den Passwortzugang für diese Seite erhalten Sie hier: http:// xxx/ Altbau denkmalgeschützt, kein E-Pass erforderlich. Erstbezug Keller Wohnküche Abstellraum Gäste-WC Ankleidezimmer Hobbyraum Waschmaschinenraum Balkon Badewanne Dusche Anschluss für Waschmaschine Bad mit Fenster Einbauküche Zentralheizung Fußbodenheizung nahe Straßenbahn nahe öffentliche Verkehrsmittel nahe Supermarkt, Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
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Magdeburg - Umfeld
535.000,00 €
5 Zimmer
280,00 qm
absolute TOP-Lage von Magdeburg. Mitten in der südlichen Altstadt, Domblick inklusive. 3 min bis zur Elbe, Stadtpark, Hasselbachplatz usw. alles zu Fuß erreichbar. Wir bitten um Entschuldigung, das wir an dieser Stelle keine detailierten Angaben zum Objekt machen können. Sollten Sie jedoch aufrichtiges Interesse an einem Erwerb an einer Immobilie im Luxussegment haben, möchten wir Sie gern auf unsere speziell für dieses Objekt angefertigte website einladen. Den Passwortzugang für diese Seite erhalten Sie hier: http:// xxx/ Altbau denkmalgeschützt, kein E-Pass erforderlich. Erstbezug Keller Wohnküche Abstellraum Gäste-WC Ankleidezimmer Hobbyraum Waschmaschinenraum Balkon Badewanne Dusche Anschluss für Waschmaschine Bad mit Fenster Einbauküche Zentralheizung Fußbodenheizung nahe Straßenbahn nahe öffentliche Verkehrsmittel nahe Supermarkt, Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
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Magdeburg - Umfeld
535.000,00 €
5 Zimmer
280,00 qm
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