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Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahegelegenen Gewerbeparks. Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben die Freizeitangebote vielfältig. Der Stadtteil ist über Straßenbahn- und Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahn in ca. 5 Minuten Entfernung Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten Entfernung Schule in ca. 10 Minuten Entfernung, Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter xxx . Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte: Bernd Wieduwiltxxx Eine richtig schöne großzügig geschnittene 2-Raumwohnung mit Einbauküche und einen zusätzlichen halben Zimmer. Die Wohnung wurde komplett und aufwendig renoviert. In der großen Wohnküche ist bereits eine Einbauküche installiert. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Treppenhaus ist ebenfalls gepflegt, was auf gute Nachbarschaft schließen lässt. Die Mahrenholzstr. ist eine reine Anliegerstr. und als solche sehr ruhig. Ihr Ausblick ist unverbaubar geht ins Grüne. Im Winter können Sie sogar den Elbblick genießen. Bei Vermietung: realistische Netto-Mieteinnahme: 4320,00 €/p.a. PKW- Parkmöglichkeit: öffentlicher Parkraum Raumaufteilung gemäß Grundriss Flur Küche Bad Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Keller Eigenschaften / Ausstattung: Zentralheizung Haustiere erlaubt (nach Absprache) Einbauküche renoviert Badewanne TV- Kabelanschluss Hausmeisterservice Reinigungsservice DSL verfügbar
Mahrenholzstraße
Magdeburg - Fermersleben
55.000,00 €
2 Zimmer
68,00 qm
modernisiert
/
Magdeburg - Leipziger Str.
530.000,00 €
554,56 qm
Die Wohnung befindet sich im Goethepark, gelegen zwischen Sudenburg und Ottersleben. Der Goethepark ist wohl eines der schönsten und grünsten Wohngebiete Magdeburgs. Geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern auf relativ großen Grundstücken, wurde hier viel Wert auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Hier wohnen sie sehr ruhig und mitten in der Natur. Eine Bushaltestelle ist ebenso fußläufig erreichbar wie eine kleine Parkanlage, ein Supermarkt und ein Ärztehaus mit Apotheke. Ein idealer gepflegter Wohnstandort - auch für das Alter, mit einem sehr guten Mieterklientel. Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter xxx . Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte: Bernd Wieduwiltxxx Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt und optisch in einem tadellosem Zustand. Die Wohnung selber ist derzeit noch vermietet, wird aber zeitnah frei, so dass auch einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege stände. Die Wohnung eignet sich demzufolge sowohl für Anleger aber auch für Eigennutzer. Ein Großteil der Wohnungen im Areal werden von Eigennutzern bewohnt. Sie betreten diese schöne Wohnung über einen kleinen Flur, vom welchen aus Sie alle Zimmer begehen können. Das Wohnzimmer ist sehr groß und wird durch die großen Fensterfronten optimal mit Tageslicht versorgt. Auch das Schafzimmer hat eine angenehme Größe. Bad und Küche sind funktional geschnitten. Die Wohnung ist sowohl für einen Single als auch für ein Paar geeignet. Gerade ältere Paare bevorzugen dieses Wohngebiet. Eine Vermietung im Goehtepark ist für Eigennutzer sehr interessant, da hier keinesfalls mit langen Leerständen zu rechnen ist. Vergleichbare Wohnungen wurden durch uns für 430,00 kalt/Monat vermietet. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist haben wir auf ältere Fotos der Wohnung zurückgegriffen. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Raumaufteilung gem. Grundriss großes Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Wohnküche großer Balkon Laminat Stellplatz
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Magdeburg - Lemsdorf
115.000,00 €
2 Zimmer
60,71 qm
abrissobjekt, Magdeburg-Rothensee liegt circa 6,5 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. In direkter Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Neustädter See, auf der gegenüberliegenden Seite verläuft die Elbe. Das Stadtteil ist an das Straßenbahn- und S-Bahn-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im Magdeburger Stadtteil Rothensee befindet sich dieses, ca. 1085 m² große Grundstück in einem Wohngebiet. Die Fläche stellt sich als Wohnbaufläche dar und sieht eine Bebauung nach §34 BauGB vor. Das Grundstück besteht größtenteils aus einer Grün-und Gartenfläche; 800 m² des Grundstücks sind verpachtet, die Jahresnettopacht beträgt 65 €. Auf dem Grundstück befinden sich noch Fremdaufbauten des Pächters, sie sind nicht Bestandteil des Grundstücks. Die verpachtete Fläche ist außerdem blickdicht durch Hecken, einen Zaun sowie eine Toreinfahrt eingefriedet. Des Weiteren befinden sich im südwestlichen Grundstücksbereich, nicht dinglich gesichert, eine Trafostation, ein Elektrokasten und Versorgungsleitungen im Eigentum der Städtischen Werke Magdeburg, die auch vom zukünftigen Eigentümer zu dulden sind. Dies wurde bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Magdeburg - Rothensee
105.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
teil_vollsaniert, Das Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost gehört mit zu den beliebtesten Wohnvierteln. Es ist überwiegend mit Wohngebäuden bebaut und verfügt über Supermärkte wie Edeka, Penny und Rewe, Drogerien, kleine Buchläden und Bekleidungsgeschäfte sowie Haarstudios. Ebenso hat der Stadtteil auch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien zu bieten. Das Stadtzentrum erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell nach 3-4 Haltestellen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auf schnellen Wegen erreichbar. Mitten durch den Stadtteil fließt die Schrote und der Glacis Park ist vom Objekt nur wenige Gehminuten entfernt. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus der gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage, die über viele restaurierte Details an der Fassade und im Treppenhaus verfügt. Die 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung und Blick auf den Innenhof befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das innenliegende Badezimmer und das Gäste WC sind mit Fließen ausgestattet, in der Küche und den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Zurzeit wird die ETW zu Wohn- und Praxiszwecken genutzt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Gas-Zentralheizung -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Bad mit Wanne -Gäste WC -WMA in Küche -Keller -Balkon -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Holzfenster mit Isolierverglasung
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Magdeburg - Stadtfeld Ost
195.000,00 €
4 Zimmer
97,47 qm
abrissobjekt, Das Objekt befindet sich im südöstlichen Randbereich der Siedlung Schiffshebewerk. Nördlich grenzen Siedlungshäuser an, südwestlich befinden sich Einrichtungen des Wasser- und Schifffahrtsamtes Magdeburg. Durch Magdeburg fließen die Elbe und der Mittellandkanal, der Magdeburger Hafen entwickelte sich zum größten Binnenhafen in den neuen Bundesländern und wird sich zukünftig noch weiter vergrößern. Zum Verkauf steht hier ein Grundstück mit ca. 1.485 m² mit positiv beschiedener Bauvoranfrage zum errichten zweier Doppelhaushälften. Bebaut ist das Grundstück aktuell mit zwei Garagenreihen mit insgesamt 15 Garagen, von denen 14 vermietet sind. Zwei Garagen befinden sich im Eigentum dritter. Die Garagen sind in massiver Bauweise errichtet, alle Garagen sind mit 2-flügeligen Metalltoren ausgestattet. Insgesamt befindet sich der Garagenhof in einem altersgerechten aber pflegebedürftigen Zustand. Die Nutzfläche der Garagen wird mangels Aufmaß auf ca. 270 m² geschätzt. Die momentanen Mieteinnahmen für die Garagen belaufen sich auf 1.869,00 € für die vermieteten Flächen pro Jahr. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Bauland ausgewiesen. Da es sich bei der Struktur der Siedlung um ein Flächendenkmal handelt, ist hier auch das Denkmalrecht zu beachten. Bei Anfrage kann der Bauvorbescheid gern zur Verfügung gestellt werden. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Magdeburg - Umfeld
130.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
absolute TOP-Lage von Magdeburg. Mitten in der südlichen Altstadt, Domblick inklusive. 3 min bis zur Elbe, Stadtpark, Hasselbachplatz usw. alles zu Fuß erreichbar. Wir bitten um Entschuldigung, das wir an dieser Stelle keine detailierten Angaben zum Objekt machen können. Sollten Sie jedoch aufrichtiges Interesse an einem Erwerb an einer Immobilie im Luxussegment haben, möchten wir Sie gern auf unsere speziell für dieses Objekt angefertigte website einladen. Den Passwortzugang für diese Seite erhalten Sie hier: http:// xxx/ Altbau denkmalgeschützt, kein E-Pass erforderlich. Erstbezug Keller Wohnküche Abstellraum Gäste-WC Ankleidezimmer Hobbyraum Waschmaschinenraum Balkon Badewanne Dusche Anschluss für Waschmaschine Bad mit Fenster Einbauküche Zentralheizung Fußbodenheizung nahe Straßenbahn nahe öffentliche Verkehrsmittel nahe Supermarkt, Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
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Magdeburg - Umfeld
535.000,00 €
5 Zimmer
280,00 qm
absolute TOP-Lage von Magdeburg. Mitten in der südlichen Altstadt, Domblick inklusive. 3 min bis zur Elbe, Stadtpark, Hasselbachplatz usw. alles zu Fuß erreichbar. Wir bitten um Entschuldigung, das wir an dieser Stelle keine detailierten Angaben zum Objekt machen können. Sollten Sie jedoch aufrichtiges Interesse an einem Erwerb an einer Immobilie im Luxussegment haben, möchten wir Sie gern auf unsere speziell für dieses Objekt angefertigte website einladen. Den Passwortzugang für diese Seite erhalten Sie hier: http:// xxx/ Altbau denkmalgeschützt, kein E-Pass erforderlich. Erstbezug Keller Wohnküche Abstellraum Gäste-WC Ankleidezimmer Hobbyraum Waschmaschinenraum Balkon Badewanne Dusche Anschluss für Waschmaschine Bad mit Fenster Einbauküche Zentralheizung Fußbodenheizung nahe Straßenbahn nahe öffentliche Verkehrsmittel nahe Supermarkt, Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
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Magdeburg - Umfeld
535.000,00 €
5 Zimmer
280,00 qm
absolute TOP-Lage von Magdeburg. Mitten in der südlichen Altstadt, Domblick inklusive. 3 min bis zur Elbe, Stadtpark, Hasselbachplatz usw. alles zu Fuß erreichbar. Wir bitten um Entschuldigung, das wir an dieser Stelle keine detailierten Angaben zum Objekt machen können. Sollten Sie jedoch aufrichtiges Interesse an einem Erwerb an einer Immobilie im Luxussegment haben, möchten wir Sie gern auf unsere speziell für dieses Objekt angefertigte website einladen. Den Passwortzugang für diese Seite erhalten Sie hier: http:// xxx/ Altbau denkmalgeschützt, kein E-Pass erforderlich. Erstbezug Keller Wohnküche Abstellraum Gäste-WC Ankleidezimmer Hobbyraum Waschmaschinenraum Balkon Badewanne Dusche Anschluss für Waschmaschine Bad mit Fenster Einbauküche Zentralheizung Fußbodenheizung nahe Straßenbahn nahe öffentliche Verkehrsmittel nahe Supermarkt, Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
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Magdeburg - Umfeld
535.000,00 €
5 Zimmer
280,00 qm
absolute TOP-Lage von Magdeburg. Mitten in der südlichen Altstadt, Domblick inklusive. 3 min bis zur Elbe, Stadtpark, Hasselbachplatz usw. alles zu Fuß erreichbar. Wir bitten um Entschuldigung, das wir an dieser Stelle keine detailierten Angaben zum Objekt machen können. Sollten Sie jedoch aufrichtiges Interesse an einem Erwerb an einer Immobilie im Luxussegment haben, möchten wir Sie gern auf unsere speziell für dieses Objekt angefertigte website einladen. Den Passwortzugang für diese Seite erhalten Sie hier: http:// xxx/ Altbau denkmalgeschützt, kein E-Pass erforderlich. Erstbezug Keller Wohnküche Abstellraum Gäste-WC Ankleidezimmer Hobbyraum Waschmaschinenraum Balkon Badewanne Dusche Anschluss für Waschmaschine Bad mit Fenster Einbauküche Zentralheizung Fußbodenheizung nahe Straßenbahn nahe öffentliche Verkehrsmittel nahe Supermarkt, Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
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Magdeburg - Umfeld
535.000,00 €
5 Zimmer
280,00 qm
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